貸款再融資 – 為什麼要為抵押貸款再融資

如果您希望降低每月還款額、縮短二線財務 https://richfundcapital.com/%E4%BA%8C%E7%B7%9A%E6%B8%85%E6%95%B8/期限或找到更好的利率，您可以從再融資中獲益。

再融資涉及聯繫您現有的貸方併申請新貸款並替換原始協議。您還可以使用再融資來移除共同簽署人、更改條款或合併債務。

較低的利率

貸款再融資是一種更改當前抵押貸款條款的方法。大多數房主進行再融資的主要原因是降低利率，這可以幫助他們在貸款期限內按月省錢。

降低利率還可以釋放預算中的現金，您可以將這些現金用於實現儲蓄目標或其他支出。如果您支付的利息超出了您的承受能力，那麼較低的利率將對您的每月付款產生巨大影響。

縮短您的貸款期限，例如從 30 年期抵押貸款轉換為 15 年期抵押貸款，也可以降低您的利息成本。但是，這會改變您的每月付款，因此如果您打算在家里呆上幾年，這不是一個好的選擇。

決定貸款再融資是否適合您的最佳方法是考慮您的具體情況和目標。您可以先查看您當前的抵押貸款，並諮詢幾家貸方，看看他們能提供什麼。

鞏固你的債務

如果您有幾張高利率信用卡，貸款再融資可能是可行的方法。這可以大大減少您的每月付款。

要確定您是否有資格獲得債務合併貸款，您應該列出您的無擔保債務，然後計算總額。然後向專門從事無抵押貸款的貸方申請，例如銀行或信用合作社。

完成此操作後，您可以比較這些債務合併貸款的條款。然後，您可以選擇能為您提供最佳價值的產品。

如果您有多個高利率信用卡賬戶，並且您難以跟踪債務，那麼債務合併可能是一個不錯的選擇。

如果您還清欠款，合併債務也可以提高您的信用評分。但是，您在獲得貸款時創建的信用查詢可能會在​​一段時間內對您的分數產生負面影響。

較低的每月付款

獲得較低的利率會對您的每月付款產生重大影響。它可以在您的二線財務期限內為您節省數千（或數万）美元。

如果您信用良好，您可以用較低利率的新貸款為您的抵押貸款再融資，這將減少您的每月總付款額。您也可以選擇為抵押貸款再融資以延長貸款期限或縮短還款期限，這將幫助您更快還清貸款並隨著時間的推移節省利息。

如果您的債務負擔較高，再融資也很有用，因為它可以將您現有的一些貸款或信用卡餘額合併為一筆簡單的每月付款。但它也會加劇您現有的債務問題，這就是為什麼您在做出此決定之前應該仔細權衡所有選項。

把現金從家裡帶走

套現再融資允許您一次性獲得部分房屋淨值，可用於多種用途。它可用於合併高息債務、支付房屋維修或翻新費用，或用於投資。

但是，您需要考慮這是否適合您的具體情況。它還會增加您喪失抵押品贖回權的風險。

要確定它是否合適，您需要考慮您想要這筆錢的原因以及您擁有多少房屋淨值。

您可以通過檢查您的信用報告和查看各種類型貸款的利率來做到這一點。您還可以諮詢抵押貸款專家，以估計您有資格獲得多少現金。

您還可以使用 Discover 的 Cash Out Refinance Calculator 來確定您可以藉多少錢。計算器會讓您了解利率和您將支付的每月還款額，以及您將節省多少利息。

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